Nieruchomość gruntowa

  1. numer księgi wieczystej,
  2. dokumenty na podstawie, których nastąpiło nabycie nieruchomości (umowa sprzedaży, umowa darowizny, postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku, akt poświadczenia dziedziczenia itp.),
  3. zaświadczenie Naczelnika Urzędu Skarbowego odnośnie podatku od spadków i darowizn – jeżeli nabycie nieruchomości nastąpiło w drodze dziedziczenia, a także w przypadku umowy darowizny albo nieodpłatnego zniesienia współwłasności zawartych po 1 stycznia 2007 roku,
  4. wypis z rejestru gruntów, a gdy ma nastąpić odłączenie działki do nowej księgi wieczystej wraz z wyrysem z mapy ewidencyjnej, przeznaczone do dokonywania wpisu w księdze wieczystej (Starostwo Powiatowe),
  5. kopię mapy (Starostwo Powiatowe)
  6. wypis z rejestru budynków jeżeli na gruncie znajdują się budynki, przeznaczone do dokonywania wpisu w księdze wieczystej (Starostwo Powiatowe),
  7. wypis albo zaświadczenie o przeznaczeniu nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego/decyzja o warunkach zabudowy (Urząd Miasta/ Urząd Gminy),
  8. zaświadczenie, z którego wynika, że nieruchomość jest położona na obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji, dla którego nie obowiązuje uchwała, o której mowa w art. 8 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji ani nie jest położona na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji, o której mowa w rozdziale 5 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji, informacja ta można znajdować się również na zaświadczeniu o przeznaczeniu nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (Urząd Miasta/ Urząd Gminy),
  9. zaświadczenie, czy działka posiada dostęp do drogi publicznej,
  10. zaświadczenie, z którego wynika, że nieruchomość nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu ani nie została wydana dla tej działki decyzja, o której mowa w art. 19 ust. 3 ustawy z dnia 28 września 1991 roku o lasach (Starostwo Powiatowe),
  11. zaświadczenie o braku osób zameldowanych -w przypadku nieruchomości zabudowanej (Urząd Miasta/ Urząd Gminy),
  12. mapa z projektem podziału i decyzja zatwierdzająca podział, jeżeli przedmiotem umowy ma być działka po podziale,
  13. w przypadku gdy cena ma zostać zapłacona z kredytu bankowego- umowa kredytowa oraz wydane przez bank oświadczenie wyrażające zgodę na ustanowienie hipoteki dla zabezpieczenia spłaty kredytu.

Informacje o:

  • wartości rynkowej nieruchomości (cena),
  • sposobie zapłaty ceny, numer rachunku bankowego,
  • warunki i data wydania.